الشباك الموحد

استفسار حول رخصة البناء

بسم الله الرحمان الرحيم و السلام على الجميع.
أولا:عليك أخي العودة إلى المخطط التوجيهي للتهيئة و التعمير لمعرفة وجهة الارضية و القطاع المتواجدة بها القطعة.
ثانبا:العودة إلى مخطط شغل الأراضي إن كانت القطعة متواجدة ظمن هذا المخطط.
ثالثا: إن لم تكن القطعة مبرمجة بمخططي شغل الأراضي و المخطط التوجيهي للتهيئة و التعمير و إن لم تكن متواجدة بالقطاع المستقبلي أو القطاع الغير قابل للتعمير فإنه يستوجب على ملاك القطعة تقديم طلب شهادة التعمير للقطعة لمعرفة حقوقهم في البناء و الارتفاقات التي تخضع لها القطعة الأرضية.
رابعا: إن توفرت الشروط السابقة يمكن للملاك تقديم ملف طلب رخصة تجزئة.
أما قولك هل يستطيع رئيس البلدية  أن يمنح رخصة البناء بدون لجوء الي شباك الموحد فإن هذا الإجراء غير قانوني و قد يؤدي إلى عواقب وخيمة على رئيس البلدبة, لأنه سيدي الشباك الوحيد عبارة عن هيئة تجمع الأراء و تكون إلزامية و إلا كيف نفسر لماذا لم ينص المرسوم على التصويت؟ تماما كلجان الصفقات العمومية.
أتمنى أن أكون قد أوصلت لك الفكرة.

سلام بارك الله فيك