السلام عليك و رحمة الله و بركاته أما بعد : أخــــــــــــــــــــي في الله لابد منك أن تع بأنه لا يمكن في كل الأحـــــــوال الحصول على رخصة البناء دون عقد الملكية أو الحالات الخـــــــــــــــــــرىة التي ذكرها المرسوم التنفيذي 15/19 بغض النظر عن الخوض في قراءة لمواد التي ذكرتها من القانون 15/08 .
و إليك الخطوات التي يمر بها الملف :
1- وضع الملف على مستوى البلدية
2- خروج فرقة التحقيق التابعة للبلدية للتحقق من تصريح المطابقة
3-استشارة المصالح الخارجية و طلب إبداء رأيها في الملف في مدة أقصاها 15 يوم
4-تحويل الملف للجنة الدائرة للبث فيه .
5- إشعار الدائرة للبلدية بالموافقة على مطابقة البناية .
6- طلب البلدية من مفتشية أملاك الدولة بتحديد الوضعية القانونية للأرضية
7- طلب البلدية من مفتشية أملاك الدولة و فرع التعمير و الهندسة المعمارية و البناء بضبط المساحة للبناية المعنية بالمطابقة .
8- إعادة صياغة مقرر الموافقة على مطابقة البناية وفقا للمساحة الجديدة المعنية بالتسوية .
9- إشعار صاحب الملف بتقديم مخطط القطعة الأرضية وفقا لضبط المساحة و الطبيعة القانونية التي تحصلت عليها البلدية
من رد أملاك الدولة و الذي يعده خبير
10-إرسال مخططات القطعة الأرضية لمديرية أملاك الدولة من متبعة إجراءات إعداد عقد الملكية للمعني وفق افراءات المعمول بها (التقييم و التسديد و تسليم العقد)
11- تقديم الملف من أجل الحصول على رخصة البناء .
اتمنى بأني قد أفدتك بهده الإجابة البسيطة و السلام عليكم
عقاري
الرئيسية
