استفسار حول تجديد رخصة البناء

السلام عليكم ورحمة الله
هل ملف طلب تجديد رخصة البناء يمر على الشباك الوحيد ام يدرس فقط على مستوى المصالح التقنية للبلدية ؟

دراسة الملف تتم من جديد على الشباك الموحد بنفس الاجراءات القانونية

دراسة الملف تتم من جديد على الشباك الموحد بنفس الاجراءات القانونية

تتم على مستوى الشباك الوحيد

إذا اكتر المخطط يتم التجديد دون دراسة و هذا بناءا على معاينة ميدانية للمشزوع

أقصد اذا احترم و هذا بناءا على المادة 57 من المرسوم 15/19

لا يمكن تجديد رخصة البناء في اطار القانون 08 15 بل يخضع لقانون العقوبات

بالنسبة لقانون 08-15 فانه لا يمكن تجديد او اعادة تهيئة او تعديل لرخصة البناء.
بالنسبة للمرسوم 15-19 فيمكن تجديد او تعديل و اعادة تهيئة ملف رخصة البناء بشرط ان لا تكون منتهية الصلاحية ويتم هذا التجديد عن طريق الشباك الوحيد للبلدية او الولاية حسب الاختصاص

المادة 57 من المرسوم 19/15: ...... ﻳــﺼـﺒﺢ ﺗـﻘــﺪيم ﻃـﻠﺐ ﺟــﺪﻳـﺪ ﻟـﺮﺧــﺼـﺔ اﻟــﺒـﻨـﺎء إﺟــﺒـﺎرﻳـﺎ ﻟــﻜﻞ ﻣـﺸـﺮوع أو اﺳــﺘـﺌـﻨـﺎف ﻟﻸﺷــﻐـﺎل 
ﺑـﻌـﺪ أﺟـﻞ اﻟـﺼﻼﺣـﻴـﺔ المحدد وﻳـﺘـﻮج ﻫـﺬا اﻟـﻄـﻠﺐ ﺑـﺎﳊـﺼـﻮل ﻋـﻠﻰ رﺧـﺼـﺔ ﻟـﻠـﺒـﻨـﺎء ﺗـــــﻌــــﺪ دون إﺟـــــﺮاء دراﺳـــــﺔ ﺟـــــﺪﻳـــــﺪة ﺷـــــﺮط أن ﻻ ﺗـــــﺘـــــﻄــــﻮر إﺟـﺮاءات اﻟﺘﻬـﻴﺌـﺔ واﻟﺘﻌـﻤﻴﺮ وﺗـﻮﺟﻴـﻬﺎﺗﻬـﺎ بإتجاه ﻣﺨﺎﻟﻒ ﻟــﻬـــﺬا اﻟــﺘـــﺠــﺪﻳــﺪ وأن ﺗـــﻜــﻮن اﻷﺷـــﻐــﺎل الــمـﻨــﺠـــﺰة ﻣــﻄـــﺎﺑــﻘــﺔ ﻟﺮﺧﺼﺔ اﻟﺒﻨﺎء اﻷوﻟﻰ اﻟﺘﻲ تم ﺗﺴﻠﻴﻤﻬﺎ .

لا يمكن منح أي رخصة بناء مهما كان نوعها دون دراسة الملف من طرف الشباك الوحيد 


طلب تجديد رخصة البناء يدرس من طرف الشباك الوحيد لأن التجديد بكل بساطة هو الحصول على رخصة بناء جديدة تتضمن تجديد رخصة منتهية الصلاحية ، أما عبارة " ﺗـــــﻌــــﺪ دون إﺟـــــﺮاء دراﺳـــــﺔ ﺟـــــﺪﻳـــــﺪة " فمعناها دون انجاز مخططات جديدة 
ودور الشباك الوحيد هو معاينة مدى مطابقة الاشغال المنجزة مع الرخصة الاولى و عدم وجود قواعد تهيئة و تعمير جديدة مخالفة لها 
بمعنى عدم ظهور ارتفاقات جديدة وهنا يأتي دور ممثل فرع الموارد المائية و الأشغال العمومية و سونلغاز وغيرهم من الأعضاء 

والله أعلم

أتفق مع hichem1989  في كل ما أتى به

انضر الى المادة 57 من المرسوم التنفيدي 19/15