- fc hichemموظف درجة 8
-
الاقامة : tlemcen
المشاركات : 619
نقاط : 1117
تاريخ التسجيل : 26/06/2014
العمل : sd
تمت المشاركة الإثنين 10 أكتوبر 2016, 15:28
السلام بسيط عليكم ورحمة الله وبركاته هما اشكال مطروح متعلق بمدة صلاحية رخصة البناء والقانون الذي ينص على ذلك وكذا مدة تمديد هذ ه الرخصة
- دادي30موظف درجة 3
-
الاقامة : ouargla
المشاركات : 264
نقاط : 368
تاريخ التسجيل : 27/12/2009
العمل : d
تمت المشاركة الإثنين 24 أكتوبر 2016, 11:59
المرسوم التنفيذي المتعلق بكيفية دراسة رخصة البناء هو المرسوم 15-19 المؤرخ في 25 جانفي 2015 ضمن الجريدة الرسمية رقم 07 سنة 2015.
بالنسبة لمدة صلاحية الرخصة : يجب على مكتب الدراسات ضمن بطاقة طلب رخصة البناء اقتراح مدة معينة حسب الاشغال المراد انجازها ثم تقوم مصالح البلدية او مديرية التعمير والبناء حسب اختصاص دراسة الملف بدراسة هذا الاقتراح وضبط المدة سواءاا بالزيادة او النقصان.
مثال مكتب الدراسات اقترح 03 سنوات يمكن للبلدية او مديرية التعمير تحديد مدة صلاحية الرخصة ب 04 سنوات او 05 سنوات او 02سنة حسب الاشغال الواجب انجازها ضمن الرخصة
بالنسبة لمدة صلاحية الرخصة : يجب على مكتب الدراسات ضمن بطاقة طلب رخصة البناء اقتراح مدة معينة حسب الاشغال المراد انجازها ثم تقوم مصالح البلدية او مديرية التعمير والبناء حسب اختصاص دراسة الملف بدراسة هذا الاقتراح وضبط المدة سواءاا بالزيادة او النقصان.
مثال مكتب الدراسات اقترح 03 سنوات يمكن للبلدية او مديرية التعمير تحديد مدة صلاحية الرخصة ب 04 سنوات او 05 سنوات او 02سنة حسب الاشغال الواجب انجازها ضمن الرخصة
- hichem1989موظف درجة 1
-
الاقامة : setif
المشاركات : 97
نقاط : 114
تاريخ التسجيل : 14/06/2015
العمل : architecte de l'administration territoriale
المزاج : الحمد لله
تمت المشاركة الثلاثاء 07 مارس 2017, 19:47
( المادة 57 من المرسوم 19/15 )ﺗﻌـﺪ رﺧﺼﺔ اﻟـﺒﻨـﺎء ﻣﻠـﻐﺎة إذا ﻟﻢ ﻳـﺴﺘـﻜﻤﻞ اﻟــــﺒـــﻨــــﺎء ﻓﻲ اﻷﺟﻞ المحدد ﻓﻲ اﻟــــﻘـــﺮار المتضمن رﺧــــﺼـــﺔ اﻟـﺒـﻨـﺎء .و ﻳـﺘﻢ تحديد اﻷﺟـﻞ ﺑـﻌـﺪ ﺗـﻘـﻴـﻴﻢ اﻟـﺴـﻠـﻄـﺔ اﻟﻤﺨـﺘـﺼـﺔ اﻗـــﺘــــﺮاح ﺻـــﺎﺣﺐ اﻟــــﺪراﺳـــﺎت اﻻﺳـــﺘــــﺸـــﺎرﻳـــﺔ ﺣــــﺴﺐ ﺣـــﺠﻢ المشروع .
على سبيل المثال يقوم مكتب الدراسات بإقتراح مدة 4 سنوات لإنجاز المشروع وبعد دراسة الملف تقوم المصلحة التقنية للبلدية (في حالة رخصة البناء من اختصاص رئيس المجلس الشعبي البلدي ) بالموافقة على هذة المدة أو تقترح مدة أقل أو تقترح مدة أكثر و هذا حسب حجم المشروع (كلما كان حجم المشروع كبيرا كلما زادت مدة الانجاز والعكس صحيح )
وفي حالة رخصة البناء من اختصاص الوالي او الوزير فإن مديرية التعمير و الهندسة المعمارية و البناء هي من تقيم مدة الإنجاز
تجدر الإشارة إلى ضرورة عدم استعمال هذه السلطة التقديرية الممنوحة للإدارة استعمالا تعسفيا ، حيث لا يعقل منح مدة ثلاثة أشهر و لا يمكن كذلك منح مدة عشر سنوات أو خمسة عشر سنة و يستحسن تحري الوسطية فتكون المدة من سنتين إلى أربعة أو خمس سنوات
والله أعلم
على سبيل المثال يقوم مكتب الدراسات بإقتراح مدة 4 سنوات لإنجاز المشروع وبعد دراسة الملف تقوم المصلحة التقنية للبلدية (في حالة رخصة البناء من اختصاص رئيس المجلس الشعبي البلدي ) بالموافقة على هذة المدة أو تقترح مدة أقل أو تقترح مدة أكثر و هذا حسب حجم المشروع (كلما كان حجم المشروع كبيرا كلما زادت مدة الانجاز والعكس صحيح )
وفي حالة رخصة البناء من اختصاص الوالي او الوزير فإن مديرية التعمير و الهندسة المعمارية و البناء هي من تقيم مدة الإنجاز
تجدر الإشارة إلى ضرورة عدم استعمال هذه السلطة التقديرية الممنوحة للإدارة استعمالا تعسفيا ، حيث لا يعقل منح مدة ثلاثة أشهر و لا يمكن كذلك منح مدة عشر سنوات أو خمسة عشر سنة و يستحسن تحري الوسطية فتكون المدة من سنتين إلى أربعة أو خمس سنوات
والله أعلم
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى