تطبيق الرسوم الجديدة على عقود التعمير

السلام عليكم
فيما يخص تطبيق الرسوم الجديدة على عقود التعمير لم يوضح المرسوم كيفية التطيق او بالاصح مفهوم المساحة المبنية هل المقصود
emprise de sol ou occupation de sol مثال :
1- بناية1 مساحتها 120 م2 قام صاحبها بناء طابق ارضي مساحة 100 م2 ----
2- بناية مساحتها 120 م2 قام صاحبها بناء طابق ارضي مساحة 100 م2 + طابق 1 +2 مساحة 90 م2 كل منهما
كيف نحسب الرسوم هناك تفسيرين لمعنى المساحة المبنية
التفسير الاول : emprise de sol
بناية1 الرسوم = 100 * 150 = 15.000 د.ج
بناية 2 الرسوم = 100 * 150 = 15.000 د.ج
التفسير الثاتي : occupation de sol
بناية1 الرسوم = 100 * 150 = 15.000 د.ج
بناية 2 الرسوم = نحسب المساحة كل الطوابق 100+90+90 = 280 * 300 = 84.000 د.ج
أي حساب صحيح التفسير الأول ام الثاتي و شكرا.

السلام عليكم و رحمة الله تعالى و بركاته اما بعد أعتقد انه لا التفسير الاول و لا الثاني صحيحين لكن  لنفرض أن الطريقة الثانية هي المعتمدة طريقة الحساب هي:
بحيث ان المساحة المبنية هي:
100+90+90=280
200x150=30,000
80X300=24,000
المجموع: 54000 دج

اما لماذا الطريقتين خطأ فلأنه يقول المساحة المبنية و ليست المساحة الغطاة يعني مساحة الأرضية المبنية.

لمساحة المبنية بمعني الطابق الارضي اني افهم هذا ما لم افهمة او بالاصح اختلفت مع الاخرين كيفية التطبيق و حسب ما فهمت من تطبيقك هو مشابه بتطبيق فاتورات سونلغاز و الماء
و اذا كان الحساب بالمساحة المبنية حسب المرسوم الذي يحدده بعدد الطوابق في عملية الهدم ام في البناء فترك غموضا واضحا و هذا يعني الذي يبني عشرة طوابق و الذي يبني طابق ارضي بنفس المساحة المبنية كيف كيف

مادام التفسير قد جاء في ما يخص رخصة الهدم و هو : المساحة المبنية هي مجموع مساحات الأسطح فالتعريف يبقى نفسه بالنسبة لرخصة البناء يعني يجب جمع مساحات الأسطح

نشكر الإخوة على تدخلاتهم ، انا في إعتقادي لوكان المقصود بالرسوم المطبقة على رخصة البناء تشمل الطابق الارضي ومجموع الاسطح لأضاف المشرع شرح كما فعل مع الرسوم المطبقة على رخصة الهدم ولم يترك المجال للقياس .