كيف يتم حساب اجرمتابعة مكتب الدراسات لمشروع بناء سكنات ؟

السلام عليكم....
هناك حالتان:
الآولى اذا كانت هناك مسابقة معمارية لأنجاز سكنات....يتم تطبيق النسب المذكورة في المرسوم الصادر سنة 2016 وهي نسب تِؤخذ من المبلغ التقديري للمشروع....
الثانية: اذا كانت استشارة حول متابعة مشروع دون ان تكون هناك مسابقة معمارية فهنا يتم تطبيق العرض الأقل ثمنا المقدم من مكاتب االدراسات.......
....والله اعلم...

هي مسابقة معمارية اي الحالة الاولى
كيف يكون تطبيق النسبة؟
و كيف يتم دفع اجرة المتابعة؟

السلام عليكم...........
المرسوم الننفيذي رقم 16-224 المؤرخ في: 22 أوت 2016 (الجريدة الرسمية رقم:51-2016) في الصفحة 8 يوجد جدول يبين
النسب التي تطبق على قيمة الكلفة التقديرية للمشروع وهي القيمة التي يقدمها مكتب الدراسات عند تقديم عرضه المشارك به في المسابقة الوطنية
وعند انجاز صفقة الانجاز ويتم معرفة القيمة الحقيقية للمشروع يتم تعديل عقد الدراسة والمتابعة في شقه المتعلق بالجزء المتغير ليتم التحديد الفعلي لقيمة المشروع....



المادة 8 : يـتم الحـصـول عـلى المبـلغ الـتـقـديري لـلـعـقد الخاص بـ"مهمة المتـابعة" بواسطة نسبة تطبق على كلفة الغرض المطلوب الخاص بالمشروع.
وتــكــون هــذه الـنــســبــة المــائـويــة هي تــلك المــنــصـوص عــلــيــهــا في المــلــحق بــهــذا المــرســوم ، الــذي يــجـمـع بــين جـزء الكلفة وفئة تعقد إنجاز المشروع.
يــتم إعــداد مــلـــحق لــعــقــد الاســتــشــارة الــفــنــيــة قـصــد تحديد المبلغ النهائي للعقد، بالاتصال مع المبلغ الإجمالي للصفقة أو لـصفقات الإنجاز يضاف إلـيها، عند الاقتضاء، مبلغ ملاحقها.