هل هنك من يفهم في تحيين و مراجعة الاسعار

السلام عليكم ارجو المساعدة بمعلومات عن تحيين ومراجعة الاسعار

اين الردودمن فضلكم

تحيين الاسعار لا يكون الا قبل الامر بالاشغال ، بينما مراجعة الاسعار تتم اثناء الاشغال ، ويمكن معرفة طرق تطبيق هذه العملية بالاطلاع على المواد 64/71 من المرسوم الرئاسي 10/236

مشكور على هذه المعلومات rachi1969 يعطيك الف عافية

أسعار الاتفاقية غير قابلة لتحيين او المراجعة بينما أسعار الصفقات تكون قابلة للتحيين والمراحعة. وفقا للدالة ووفق مؤشرات الاسعار مع تبرير استعمال معامل الارتباط

شكرا على الردود
بصفة مدققة اريد كيفي الحساب الخاصة بالمراجعة و تحيين الاسعار

نتقلو الى هذين الموقعين



[ندعوك للتسجيل في المنتدى أو التعريف بنفسك لمعاينة هذا الرابط]

السلام عليكم ورحمة الله   
تحيين الأسعار في الصفقات العمومية 
كلمة تحيين لغويا تعني    جعل الشيء حينيا أو حاليا     أي تغيير حاله  من القديمة إلى الجديدة  (أي  الآن أو  الحين  )  و كلمة تحيين ( أو تأوين) تكتب بالأنجليزية  Update وتكتب بالفرنسية Actualisation أو (تحديث ) Mise à jour

بالنسبة للصفقات العمومية  فإن تحيين السعر يعني  إعادة حسابه أو إعادة تفعيله ، إعادة تأهيله، أو مراجعته  شيء من هذا القبيل .
تحیین السعر أجازته  المادة 64 من المرسوم 10/236  " يمكن  أن  يكون  السعر  ثابتا  أو  قابلا للمراجعة ."  ويمكن أن يحيين حسب الشروط المحددة في المواد 65،66 و 71
المادة 65 "يمكن  قبول  تحيين الأسعار : (في حالتين)
1/  إذا  كان  يفصل بين  التاريخ  المحدد  لإيداع  العروض  وتاريخ  الأمر بالشروع  في    الخدمة  أجل  يفوق  مدة  تحضير العرض  زائد  ثلاثة  (3)  أشهر  (وهي المدة  التي يبقى خلالها المتعهدون ملزمين بأسعارهم ولا يمكنهم تحديثها أو المطالبة بتغييرها، وتسمى أيضا مدة صلاحية العرض أو السعر).
2/    إذا  تطلبت  الظروف الاقتصادية  ذلك .  
لا يمكن  تطبيق  تحييين الأسعار  إلا  على  الفترة التي  تتراوح  بين تاريخ  آخر  أجل  لصلاحية  العرض وتاريخ  تبليغ  الأمر  بالشروع  في  الخدمات  التعاقدية (الفقرة 3 للمادة 66). (تخص الخالة العادية الأولى)
غير  أنه  يمكن  السماح  بتحيين الأسعار  في  حالة التأخر  في  تنفيذ  الصفقة  إذا  لم  يتسبب  في  ذلك المتعامل  المتعاقد  . وتطبّق  هذه  الأحكام  كذلك  على الصفقات  المبرمة  بأسعار  ثابتة  وغير  قابلة  للمراجعة  (الفقرة 05 من المادة 66) . (تخص الحالة الاستثنائية الثانية)
ومعناه أنه إذا طرأت تغيرات اقتصادية غير منتظرة  وقاهرة  بحيث أصبح  سعر الصفقة  حتى وإن  روجع  لا يغطي  حتى مصاريف النفقات  الخام  ، أو إذا أجلت الأشغال وأخرت  من دون أن يتسبب في ذلك المتعاقد الاقتصادي  فإنه  يمكن  السماح  بتحيين الأسعار .
بشرط الا  تغطى هذه الفترة  التي يسمح خلالها بتحيين السعر  بحساب بند مراجعة الأسعار
ومن تم فإن  تحيين السعر هو نفسه مراجعة السعر  ولا فرق بين هذا وذاك سوى فترات تطبيقهما  (مع فرق بسيط جدا يأخذه الهامش الثابت المحدد ب15 بالمائة بمعادلات الحساب  والذي يعاود مكانه بعد  الرجوع إلى القاعدة 100 بتقسيم الناتج على 85)  .
كما انه  من الضروري أن أوضح نقطة هامة بأن التغيير في السعر ليس كما يفهمه البعض أنه دائما زيادة في القيمة  بل بالعكس
تكون الإدارة دائما محل الطرف المتضرر  لان السعر القابل للتحيين وللمراجعة  يحسب حسب  البند التعاقدي الورد بالصفقة  وينتج عنه مبلغ  موجب يضاف إلى مبلغ كشوف الفواتير المنجزة  كما ينتج عنه مبلغ سالب يخصم من مبلغ  كشوف فاتورات الانجاز
وإن  لم  يتم ذلك  الخصم عبر كشوف الفواتير  تقوم الخزينة العمومية  باسترجاعه بطلب من  الآمر بالصرف .
لكن وجود دائما عبارة  يمكن السماح بتحيين ....، يمكن قبول تحيين........  لماذا : لأنه  فقط إذا طالب بهذا المتعامل الاقتصادي.  لكن بالنسبة للصفقات المبرمة بأسعار ثابتة إذا لم يطالب بذلك المتعامل فمعناه أن الأسعار انخفضت  فمن يطالب هنا إذن بتسديد واسترجاع الفارق.
ارجو أن أكون قد أفدت والسلام عليكم

بار ك الله فيك اخي
aristo2

بار ك الله فيك اخي
aristo2

هل يمكن التحيين ثم المراجعة  معا

أرجو الإجابــــــــــــــــة يا أصحاب ؟
السؤال السالف هل يمكن تحيين السعر في مدته المعينة ثم مراجعته أيضا في مدته المعينة او يكون التحين دون المرجعة أو العكس ؟
--
الأشغال الإضافية والتكميلية هل تخضع للتحين والمراجعة ؟

السلام عليكم
إن قانون الصفقات الجديد (المرسوم الرياسي. 247/15) في مادته 98 ينص على أنه:
يمكن تحيين السعر .............. متى ؟
1/ إذا كان يفصل بين التاريخ المحدد لإيداع العروض وتاريخ الأمر بالشروع في الخدمة أجل يفوق مدة صلاحية العروض .

2/ أو إذا تطلبت الظروف الاقتصادية ذلك.

أي يمكن تبديل السعر الأصلي للعرض بسعر آخر جديد ، وعملية تبديل السعر هذه تسمى تحيينا.
--------------------------------------
كما يمكن تحيين السعر حتى بالنسبة للصفقات المبرمة بأسعار ثابتة. (جاء هذا التبيان بنص المادة 100 في فقرتها الأخيرة.)
إذ يهدف كذلك التحيين ، هنا، إلى استبدال السعر الثابت الابتدائي للعرض بالسعر الثابت الجديد ويكون تطبيق السعر الثابت الجديد قبل التنفيذ.

-بالنسبة للصفقات المبرمة بأسعار متغيرة (أي قابلة للمراجعة) يتم تحديد بالصفقة صيغة من صيغ مراجعة الأسعار ويكون هنا (تغيير السعر) أي تطبيق مراجعة السعر بعد التنفيذ.
---------------------------------------
- تحيين السعر يتم مرة واحدة (إلا في حالة الصفقات المبرمة بقسط ثابت وقسط أو أقساط اشتراطية).
- بينما مراجعة السعر تتم دوريا خلال طول مدة التنفيذ.
--------------------------------------
هذا بالنسبة للفرق بين مفهوم تحيين السعر ومفهوم مراجعته

بالنسبة لسؤالك هل يمكن تطبيق تحيين السعر والمراجعة في آن واحد ؟
نعم يمكن إذا توفرت شروط تطبيق التحيين وشروط تطبيق المراجعة المذكورة أعلاه ،
لكن باختلاف فترات التطبيق
(إذ قيل لنا لما كنا بالمدرسة: تبدأ فترة مراجعة السعر عند انتهاء فترة تحيينه.)
حيث تجري عملية التحيين ابتداء من تاريخ انقضاء مدة صلاحية العروض الى غاية تاريخ الأمر بالشروع في التنفيذ.
بينما تجري عملية المراجعة خلال الفترة التي تبدأ من تاريخ الأمر بالشروع في التنفيذ الى ما بعد التنفيذ.

و عليه لا يمكن تطبيق مراجعة السعر على فترة صلاحية العروض ولا على الفترة التي تم خلالها تحيين السعر.
---------------------------------------
بالنسبة لسؤالك بخصوص
الأشغال التكميلية هل تخضع أيضاً للتحيين والمراجعة ؟
نعم

تخضع للتحيين : إذا تطلبت الظروف الاقتصادية ذلك كما جاء بنص المادة 98.
حيث الأمر هنا لا يتعلق بمدة صلاحية العروض بل يتعلق بمتطلبات الظروف الاقتصادية.

الأشغال التكميلية تخضع للمراجعة : تتم في نفس شروط الصفقة الأصلية (نفس الشروط الاقتصادية الاساسية للصفقة)
فقط بالنسبة لفترة تطبيق مراجعة الأشغال التكميلية فهي تبدأ من تاريخ الأمر بالشروع في تنفيذ الخدمة الخاصة بهذه الأشغال التكميلية.
------------------------------
كما جاء بنص المادة 29 من د.ش.إ.ع
وجاء كذلك بنص المادة 136 بالنسبة للأشغال التكميلية التي تصدر بأوامر الشروع في تنفيذها مع ضرورة تبيان بها أجال وأسعار تنفيذها وفي حالة تعذر الإتفاق على تحديد السعر النهائي يتم اتخاذ بهذه الأوامر أسعار مؤقتة.
-----------------------------
أرجو أن أكون قد أفدت
ودمتم في رعاية الله وحفظه

هل إنتهاء صلاحية العروض تعطي الحق للمتعامل المتعاقد في فسخ الصفقة أو تحين ومراجعة الأسعار فقط

متى نستعمل معامل الارتباط