الى الاخ كرمس و كل اعضاء المنتدى فيما يخص قضية نزع الملكية

السلام عليكم عندي  زميلة لي في قسم المنازعات وهي جديدة في الميدان وراكم عارفين الموظف الجديد يعاني الكثير من الصعوبات قاتلي طرحيلي سؤالي المهم السؤال يقول
- ماهي الاجراءات المتخذة في نزع الملكية من اجل المنفعة العامة
- ماهي طريقة صياغة تقرير اللجوء الى اجراء نزع الملكية ويبرز النتائج السلبية التي تمخضت عنها محاولة الاقتناء بالتراضي
- التصريح الذي يوضح الهدف من العملية و ينبغي ان يهدف هذا التصريح الى اداة التعمير او التهيئة العمرانية او التخطيط المرتبط بذلك
- تقرير بيانيا للعملية و اطار التمويل مع توضيح مصادر الاموال و توفيرها و تحديد المبالغ المخصصة لتغطية عملية نزع الملكية
وجزاكم الله الف خير

سؤالك طويل والاجابة عليه تكون اطول لكن المهم هو ان قرار نزع الملكية من اجل المنفعة العمومية يتخذ من طرف الوالي بناء على اقتراح مدير التنظيم والشؤون العامة للولاية ويعين فيه الموظف المكلف بالملف وفق اجراءات قانونية محددة في مراسيم تنفيذية تتعلق بالموضوع.
يفتح سجل خاص للاقتراحات او الاعتراض على مستوى الادارة .
يكون نزع الملكية بتعويض عادل عن طريق التراضي.
للمزيد من المعلومات ينبغي التقرب من مديرية التنظيم بالولاية لاعطائك الوثائق اللازمة والاجراءات والمعلومات لان الملف يحتاج الى خبرة وليس فقط نصوص قانونية
والله اعلم

السلام عليكم وبارك الله فيك اخي   mamer_mohamed  على الرد انا صراحة لا افهم في هذا المجال لكن اشكرك مرة اخرى على التوضيح وياريت اعضاء المنتدى يزيدو يعاونونا ومايبخلوش علينا بكاش معلومات ولا قوانين وشكرا

الإجابة على هذا السؤال كما تطرق المشاركون جد طويلة لكن يمكن بإختصار الرجوع الى النص القانوني و هو المرسوم التنفيذي رقم 93-186 الذي يحدد كيفيات تطبيق القانون رقم 91-11 المحدد للقواعد المتعلقة بنزع الملكية للمنعة العامة  وعلى الموظف المكلف على مستوى مديرية التنظيم و الشؤون العامة وتحديدا مصلحة الشؤون القانونية و المنازعات ان يتلقى ملفا من طرف الجهة المستفيدة من نزع الملكية ولتكن على سبيل المثال ميرية الأشغال العمومية في حالة انجاز طريق الملف يعرض لدراسة يحتوي وجوبا بطاقة تمويل المشروع ومحضر يثبت عدم جدوى اجراءات التراضي مع المنزوعة ملكيتهم ثم يتم بالترتيب
1- قرار تعيين محافظين محقيقن للقيام بالتحقيق الجزئي للمشروع
2- قرار التصريح بالمنفة العامة الذي يبلغ وجبا للمعنيين
3- قرار تعيين محافظ محقق للقيام بالتحقيق الجزئي من بين الخبراء العقاريين 
عند نهاية الخبرة يستقبل تقرير الخبير على مستوى مديرية التنظيم وتبعث نسخة منه رفقت قرار التصريح الى المديرية الولائية لاملاك الدلة لاجراء التقييمات
4- قرار قابلية التنازل لفائدة الجهة المستفيدة من نزع الملكية يبلغ للمعنيين
5- قرار نزع الملكية بعد فوات اجال الطعن او عدم وجود حكم او طعن قضائي 
ثم تتم اجراءات نقل الملكية مــــــــــــــــع التوفيق ..................قادري

شكرا جزييييلا

هل يوجد لديكم نموذج عن قرار نزع الملكية