بالنسبة لرخ البناء و التجزئة حسب المادة 65 من القانون رقم 90/29 المتعلق بالتهيئة و التعمير فإن رئيس المجلس الشعبي البلدي يتصرف باسم البلدية ضمن المناطق التي تمت تغطيتها بمخطط شغل الأراضي أي المصلحة التقنية البلدية تقوم بدراسة الملف و اصدار القرار و بإسم الدولة بالنسبة للمناطق التي لم يتم تغطيتها بمخطط شغل الأراضي و يصدر القرار بعد استشارة الوالي (أي مصلحة الدولة المكلفة بالتعمير SUC التي تمثل DUC و التي تقوم بدراسة الملف) بالنسبة لرخصة الهدم تبقى من اختصاص رئيس المجلس الشعبي البلدي
لكن حاليا هناك تعليمة من وزارة السكن بخصوص تسهيل عملية تسليم عقود التعمير و التي تنص أن رئيس المجلس الشعبي البلدي ممثل بالمصلحة التقنية يقوم بدراسة الملفات و اصدار القرار في كلتا الحالتين السابقتين و تخص فقط رخص البناء للسكنات الفردية، شهادة التعمير، شهادة المطابقة بالنسبة لرخص التجزئة فلم يتغير شيء