مرسوم تنفيذي رقم 15-19 مؤرخ في 2015 يحدد كيفيات تحضيرعقود التعمير

السلام عليكم
لقد صدر مرسوم جديد (مرسوم تنفيذي رقم 15-19 مؤرخ في 4 ربيع الثاني عام 1436 الموافق لـ 25 يناير 2015 يحدد كيفيات تحضير عقود التعمير 
الجريدة رقم 07 الصادرة في 12 فيفري 2015 في الجريدة الرسمية
من بين القرارات الانقاص في مدة تسليم الرخص و انشاء الشباك الوحيد لدراسة الملفات  
رابط التحميل:
http://www.mediafire.com/?jxl4fdukdpynq87

نتمنى كل واحد يعطينا رأيه في هاته الاجراءات الجديدة

أرجوكم أفيدوني : هل كل الملفات المطروحة تدرس في الشباك الواحد أم فقط تلك التي تتطلب إستشارة المصالح الأخرى

المادة 58 منه تشير الى انشاء الشباك الوحيد على مستوى البلدية السؤال من يقوم بإنشائها ؟ رئيس المجلس الشعبي البلدي ام رئيس الدائرة  ؟ لان المشرع اشار الى ان القرار يمضيه رئيس الدائرة  و لم يقل يصادق عليه كما جرت العادة

حسب المرسوم جميع الملفات تدرس على مستوى الشباك الوحيد
الشباك الوحيد ينشأ بقرار من رئيس الدائرة

أرى أنه سوف يعطل كثيرا وتيرة دراسة ملفات رخص البناء

السلام عليكم من فضلكم تزويدنا بنموذج قرار انشاء الشباك الوحيد للبلدية

بالإضافة إلى التأخير في دراسة الملفات كون بعض المصالح غير متواجدة بجل البلديات  و كدا عدم درايتهم بإقليم البلدية لكن من جهة اخرى سترفع المسؤولية عن أعوان البلدية لما لها من تبعات و مشاكل.

لماذا تعطيل اللجنة تجتمع كل 08 أيام يعني اظن تسريع من الوثيرة و وتم تقليص الوقت الى 20 يوم لرخص البناء

المشكلة تكمن في التطبيق .........متى......؟

المكل هو ان القرار ساري المفعول و يجب على رؤساء الدوائر تطبيقه ولكن حتما التنفيذ الكل ينتظر وزارة السكن للتطبيق

من خلال نظرة بسيطة لاحظت وجود تناقظ بين المادتين 45 و 55 من هذا المرسوم.
حيث تنص المادة 45 على أن ملف طلب رخصة البناء يكون في 03 نسخ
إلا أن المادة 55 توجب حفظ نسخة لدى مصالح البلدية و نسخة لدى مديرية التعمير و تسلم نسخة لصاحب الطلب و تو ضع نسخة اخرى تحت تصرف الجمهور أي بمجموع 04 نسخ و عليه أقترح على الإخوة بمصالح البلديات أن يكون الملف به 04 نسخ لتفادي أي طارئ.

بالنسبة للبلدية التي انا فيها فقد راسلنا مديرية التعمير للولاية لتوضيح كيفية تطبيق المرسوم و قد كان الرد انه يجب البدء في انشاء الشباك الوحيد و ذلك بمراسلة الدائرة وقد راسلنا الدائرة للقيام باجتماع لهذا الغرض لان قرار انشاء الشباك يكون ممضئ من طرف رئيس الدائرة و سيتم دراسة كل ملفات التعمير عدا تلك التي ستتم دراستها من طرف شباك الولاية بمديرية التعمير و المذكورة في الجريدة الرسمية و سيقوم الشباك باستشارة المصالخ المعنية و شكرا للسيد ameurtech الذي نبه للخطا الموجود بخصوص عدد النسخ

ردا على الأحت fatiha02 أشكرك كثيرا على ردك

المشكل ان رئيس الدائرة غير مخول قانونا لامضاء القرارات بل المصادقة عليها

انا ارى ان هذا المرسوم اتى باجراءات جديدة تمكن من تسريع عملية دراسة الملفات ولكن تطبيقها مرتبط بمدى كفائة المكلفين باستقبال ودراسة تلك الملفات.
لقد قمنا بمبادرة في تبسيط هذا المرسوم على شكل powerpoint وذلك لتسهيل عملية تطبيقه مع مصالج البلديات هاته الاخير التي ينقصها الكثير من التكوين في هذا المجال بالنسبة لولايتنا.
لكن صادفنا الكثير من الانشغالات التي لم نجد لديها اجابة.
مثال : تناقض في عدد الملفات المودعة بالنسبة لرخص البناء السكنات الفردية (نجد 03 نسخ) مع عددها عند التسليم (نجد 04 نسخ).
- كذلك بالنسبة لشهادة المطابقة وثيقة اتمام محضر الاشغال بالنسبة للبنايات التي لم تقوم بمتابعتها مصالح CTC.

هل يوجد نماذج لمحضر تنصيب الشباك الوحيد و محاضر الاجتماع ارجوا الافادة