مالفرق بين شهادة التعمير و رخصة البناء

السلام عليكم اخوتي
  أريد منكم جوابا حول مالفرق بين شهادة التعمير و رخصة البناء اي متى تطلي رخصة البناء و متى تطلب شهادة التعمير 
   وجزاكم الله خيرا

سلام عليكم اخواني احتاج برنامج لتصفية طالبي السكن او برنامج المعمول به في البطاقية

يا بني الفرق واضح من خلال التسمية.
وللتقصيل فعليك العودة إلى القانون 90-29 و المرسوم 15-19.

فشهادة التعمير معرفة من خلال المادة 2 من المرسوم 15-19


أما رخصة البناء فهي معرفة من خلال المادة 41 من المرسوم 15-19




و تلخيصا لذلك فشهادة التعير هي الوثيقة التي توظح المواصفات التقنية التي أن يمتاز بها الموقع  و الواجب إحترامها في طلب رخصة البناء كالعلو و معاملي (CES و COS) و نوعية المشروع و كل الإرتفاقات الموجودة بالقطعة.
و هذا ما يعطيك القرق بينها و بين رخصة البناء أي انها الوثيقة المسبقة لرخصة البناء و مخصصة للقطع الارضية الغير مخصصة بمخططي PDAU و POS

هل استطيع استخراج شهادة التعمير لقطعة ارضية فلاحية  مشيد عليها  بنايات ذات طابع سكني منها ما هو بواسطة رخصة بناء ومنها ما هو غير ذلك

لا