مشكل مدة الإنجاز

شكرا .....وبارك الله فيك ........ !

ارجع الى المواد 46 47 من لقرار الوزاري المشترك المؤرخ في 15 ماي 1988 المتضمن كيفيات ممارسة الإستشارة الفنية في ميدان البناء و أجر ذلك ... تجده في الصفحة 1479 من الجريدة الرسمية عدد 43 بتاريخ 1988.10.26
اما القرار الوزاري المؤرخ في 04 جويلية 2001 المعدل للقرار فتجده في الصفحة 31 من الجريدة الرسمية عدد 45 بتاريخ 12 اوت 2001

أخي mhamed2102
أرجو منكم فهم المشكل متمنيا منكم التمعن فيه ....
فالمشروع مازال لم ينتهي بعد
قد مرت فقط 4 اشهر ....
العقد المبرم مع مكتب الدراسات و المتابعة فيه مدة 11 شهرا
أما صفقة المقاول فيها مدة الإنجاز 12 شهرا ...

بطبيعةالحال يمكنك التمديد ما يتوافق مع مدة الانجاز . ولكن في رأيي لا تلجأ الى التمديد في الوقت الراهن .ربما سينهي المقاول الأشغال قبل انقضاء الآجال ولا تحتاج تمديد المتابعة . او ربما ستحتاج للتمديد لأكثر من شهر -(هناك حالات يمكنك فيها تمديد آجال الانجاز وبالتالي مدة المتابعة) . في الوقت الراهن طلب مكتب الدراسات سابق لآوانه .

المشكل اخر ان امكن التفكير فيه ...
مدة المتفق عليها مع مكتب الدراسات و المتابعة قد وضعها مكتب الدراسات في ملفه التقني و كانت احد الأسباب فوزه بالعقد....
فلماذا اختار هذه المدة القليلة في ملفه التقني ....

حسب المادة 26 من القرار المدكور اعلاه يتبغي ان تتوافق اجال التنفيد المدكورة في الصفقة مع اجال المتابعة المدكورة في عقد الاستشارة

لدا كان ينبغي مفاوضة المقاولة من اجل انقاص اجال التنفيد لتتوافق مع الاجال المقترحة من طرف المستشار الفني

مكتب الدراسات يضع في عرضه مدة إنجاز الدراسة و ليس مدة المتابعة . فمدة المتابعة تتناسب مع طبيعة المشروع و كذا تأهيل المقاولة، فهناك مقاولات يمكنها انجاز هذا المشروع ربما في 3 أشهر . فاقتراح مدة الانجاز من طرف مكتب الدراسات أمر نسبي يتعلق بتاهيل المقاولة

يا اخي الكريم انا اعطيتك نص المادة من القرار الوزاري ال
مشترك و هو واضح
المستشار الفني يقترح الاجال

اسف المادة 28 و ليس 26

كأنك تريد أن تقول أن أمر مدة الانجاز محسوم مسبقا بالنسبة للمقاولات التي شاركت في المناقصة . هذا أمر غير مقبول

أخي mhamed2102
في هذه الحالة هل نمدد المدة بالنسبة لمكتب الدراسات او ننتظر حتى نهاية الأشغال فربما ينجز في الأجال المحددة في عقد مكتب الدراسات

لم اقل محسوم اخي الكريم
ارجع الى نص المادة
تكون اجال متابعة تنفيد المشروع هي الاجال المدكرة في العقد المبرم مع المقاول على اساس اقتراح من طرف مكتب الدراسات
و انا اتفق معك ان كل مقاولة لها امكانيات تحدد مدة الانجاز
و قد اقترحت ان تكون مفاوضة مع المقاولة من اجل ان تتوافق مع الاجال المقترحة من طرف المستشار الفني و الله اعلم
ارجو منك اخي الكريم ان تتقبل مروري بصدر واسع

بطبيعة الحال أخي محمد. أحب الناس الي من اتبادل معه النقاش
لنفرض أن المقاول رفض خفض مدة الانجاز هل سيتم التخلي عنه من أجل عيون مكتب الدراسات الذي لم يعرف من قبل أن يبدأ الدراسة مدى تعقيد المشروع وبالتالي مدى جدية اقتراحه

في رأيي أخي عليك أن تنتظر و الله أعلم

أخي youceffff
ربما رأيك يميل الى الصواب و هذا لفائدة صاحب المشروع....
و لكن المشكل سوف يتداخل فيما بعضه و هذا ان تم التأخير في الإنجاز ....
فهل سيحاسب مكتب الدراسات على مدته الموضوعة في العقد او المدة الموضوعة في صفقة المقاول لحساب التأخير لمكتب الدراسات فيما يخص الأجال المحددة....

انا ارى اخي الكريم ان تطبق المادة 47 من القرار الوزاري 15 05 1988
ادا كانت المدة الحقيقية للانجاز 12 شهر و المدة المقترحة 11 من طرف مكتب الدراسات يواصل المتابعة دون اجر نظرالسوء تقديره لمدة الانجاز

و الله اعلم

تحديد مسؤولية مكتب الدراسات في التأخير أمر صعب .عكس ذلك بالنسبة للمقاول فعقوبة التأخير في الانجازالناتج عن التهاون معروفة ولها قواعد حسابها.

شكرا اخي mhamed2102
سؤال اخر خطر على بالي ....
لنفرض ان المدة هي نفسها في كلا من العقد و الصفقة .....
و هناك تمديد في اجال الصفقة لأسباب التالية :
1- سقوط الأمطار مما سبب توقف الأشغال
2- وجود اشغال اضافية
هل تمدد مدة العقد لصاحب مكتب الدراسات ....

مكتب الدراسات لا يمكنه تحديد مدة الانجاز قبل قيامه بالدراسة . لانه لا يعلم تفاصيل المشروع . ولا يعلم قبلا طبيعة الارضية ولا يعلم ماهي المقاولة التي ستنجز المشروع ولا تأهيلها . خاصة اذا كان دفتر الشروط الخاص بالانجاز ليس من اعداده.
ان شاء الله سأبحث مع جماعة التعمير في الموضوع

أخي youceffff طالع هذا الموضوع
[ندعوك للتسجيل في المنتدى أو التعريف بنفسك لمعاينة هذا الرابط]

و كذلك هنا سيدي youceffff

[ندعوك للتسجيل في المنتدى أو التعريف بنفسك لمعاينة هذا الرابط]