شهادة التسجيل العقار

اختي سهام هل لديك عن فكرة شهادة التسجيل العقار   حيث انه طلب المراقب الملي شهادة تشجيل العقار من خلال تقديم لمشروع تهيئة مقر البلدية و نحن الان بصدد تسوية كل عقارات البلدية لدى مديرية املاك الدولة و التي بدورها ارسلت مراسلة تفيد انها تلقت طلبنا و هي بصدد التحقق من ملكيو هاته العقارات   كيف يمكن التعامل هنا

ان شاء الله  شكرا لكي

شهادة تسجيل العقار مطلوبة وضرورية في الصيانة والترميم فقط

هاته الوثيقة صار إجباري تقديمها مع أي عملية ترميم تخص مختلف العقارات ، منذ سنة 2003 (المادة 83 من قانون المالية لسنة 2003) كما أكدها أيضا القانون 11 ـ 10 المتعلق بالبلدية . و للحصول عليها هناك طريقتين للتسوية من طرف مصالح أملاك الدولة : 
01 ـ التسوية في إطار الاحتياطات العقارية ، للعقارات المبنية قبل سنة 1990 (لمعرفة الملف اللازم يرجى التقرب من مصالح املاك الدولة )
02 ـ التسوية في إطار القانون 08 ـ 15 
و في كلتى الحالتين فان عملية التسوية تأخد وقتا كبيرا جدا ، لذلك و حتى لا تتعطل بعض البرامج الهامة للدولة (مثل ترميم المدارس الابتدائية ...) تم اللجوء الى ما يمكن تسميته حيلة قانونية تتمثل في قيام مصالح املاك الدولة باعداد شهادة ادارية توضح فيها بان ملف العقار المعني يوجد على مستواها   و هو قيد الدراسة . يدعم بالتزام و تعهد من طرف الآمر بالصرف بتقديم شهادة تسجيل العقار فور صدورها . 
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
لكن و كما قالت الأخت سهام ، فقبول ذلك أو عدمه يبقى تقديريا و قد يختلف من مراقب مالي لآخر.

بارك الله فيكم    نحنا قدمنا ارسالية من طرف املاك الدولة تفيد ان الملف مودع لدى مصالحها  لكن المراقب المالي قام برفضها و اكد على ضرورة تقديم شهادة التسجيل على الرغم من انه قد اشر على نفس العملية لبلدية اخرى  الذي قدم ارسالية من املاك الدولة تفيد انه الملف قيد الدراسة