فتح مناقشة حول طريقة عمل الشباك الموحد في إطار المرسوم 15-19

تذكير بمساهمة فاتح الموضوع :

السلام على الجميع
أود فتح مناقشة حول طريقة عمل الشباك الموحد في إطار المرسوم التنفيذي رقم 15-19 مؤرخ في 25 جانفي 2015 المحدد لكيفيات تحضير عقود التعمير وتسليمها.
حيث هناك العديد من الإشكاليات تتطلب الإجتهاد من طرف الجميع لتجاوز العقبات المعيقة للسير الحسن لهذا الشباك.
و سأبدأ ببعض النقاط:
- العمل يكون داخل المكتب و في الميدان مما يتطلب تسخير وسيلة نقل كافية لإستيعاب جميع أعظاء الشباك.
- التقل ميدانيا يكون حسب موقع المشروع, قد يكون داخل المحيط الحضري و في كثير من الأحيان بالمناطق الريفية.
- مع إستمرار وجود برنامج السكن الريفي فإن التنقل من مشتة إلى مشتة أخرى قد يتطلب ساعات لصعوبة المسالك و بعد المشاتي عن بعظها البعظ.
- و جود بعض التناقظات في المرسوم كما سبق لي الإشارة إليها في رسالة سابقة حول المادتين 45 و 55.
هذه بعض النقاط و المجال مفتوح لكل الإخوة و الأخوات للمزيد ليس لنضع العوائق فقط بل لنجد الحلول الإستباقية
و شكــــــــــــــــــــــــــــــــــــــرا للجميع

لكل الإخوة أقدم لكم هذا الوجيز في مسار رخصة البناء و فقا للمرسوم التنفيذي 15-19
باللغة العربية
[ندعوك للتسجيل في المنتدى أو التعريف بنفسك لمعاينة هذا الرابط]
و باللغة الفرنسية
[ندعوك للتسجيل في المنتدى أو التعريف بنفسك لمعاينة هذا الرابط]
و بالتوفيق للجميع

نحن ببلديتنا ايضا وقعنا في نفس هذا الاشكال ولكن تم مراسلتنا من طرف مديرية التعمير حيث تم اعلامنا بان ملفات البناء الريفي لا تدرس ضمن الشباك الوحيد 
اما فيما يخص عقد الملكية فبناء على تعليمة سنة 2005 المتضمنة عدم تعطيل برامج البناء الريفي بسبب عقد الملكية فيتم منح المستفيدين شهادة حيازة وهي عبارة عن نموذج تم ارساله لمصالحنا من طرف الدائرة

شكرا جزيلا لك noornoori على تواصلك و لك الرجاء منك تزودنا بالتعلبمة الصادرة سنة 2005 المتضمنة عدم تعطيل برامج البناء الريفي التي تحدثتي عنها و كذا النموذج المقترح لشهادة الحيازة. و شكرا جزيلا.

لقد لفت انتباهي بان الكثير تحدث عن كيفية التطبيق الا ان كيفية تسديد الرسوم لم يتم التطرق اليها والمقدرة 312 الف سنتيم في بعض البلديات للكشف الكمي بـ 100 مليون سنتيم لرخصة البناء مه ضرورة ذكر المرسوم التنفيذي الذي ينظم ذلك ضمن حيثيات قرار رخصة البناء وهل هو الامر رقم 08/02 وشكرا ومن جهة اخرى عمل الشباك الوحيد واجتماعه وراي اعضائه يكون بعد الانتقال ميدانيا او يكون دراسة الملف خلال الاجتماع حسب الوثائق المقدمة وللتذكير الاجراء الاخير معمل به في بعض البلديات

السلام عليكم
شكرا على النقاش المفيد
لدي استفسار بخصوص اجتماع لجنة الشباك الوحيد
كلنا يعلم أن لجنة الشباك الوحيد تتكون من أعضاء دائمين و أعضاء مدعويين استشاريا حسب الملفات المدروسة
في حال غياب عضوين أو عضو على الأقل من الأعضاء الدائمين كممثل المحافظة العقارية او املاك الدولة
هل يعتبر اجتماع اللجنة  ناجز أم يتم تأجيله ؟ و ما هو الحد الأدنى للاعضاء الحاضرين حتى يكتمل النصاب و يعتبر الاجتماع اللجنة قانوني
+
مفتش أملاك الدولة طالب البلديات البعيدة نسبيا و التي تقوم باستدعاء ممثلين للمفتشية في اجتماعات الشباك الوحيد بتسخير سيارة لتقل الممثلين عنها
فما صحة هذا الاجراء ؟

سلام عليكم نشكركم علي مساعيكم عندي مشكل انا عضو في الشباك الموحد وممثل الاشغال العمومية هناك ورثة يطالبون برخصة تجزئة  داخل مجمع سكني عبارة  عن هكتارين مع عقد مليكية عن طريق محكمة
 يطالبون  نتجزئتها الي 59 قطعة.
قمنا باستشارة مصالح الفلاحية الي رفضتها  جملة وتفصيلا قالت بانها ارض فلاحية اما مصلحة الغابات قالت  بانها يوجد  هكتار به اشجار مثمرة ( زيتون) واشجار معمرة اما مصلحة  البيئة لم ترد علينا مع العلم  صاحب  يعمل موضف بالبلدية واكثر من التوصيات ومصالح التعمير بالبلدية  لا يفقه شيئا   استعمال  له للعاطفة ورئيس البلدية يضغطون من اجل منح رخصة التجزئة اما بالنسبة للطرق داخل التجزئة  بها الاشجار معمرة حسب ماشهدت القطعة ام المخططات ناقصة الي رسمها المكلف بالتجزئة     هل انضم الي مصالح وارفض انيرونا من فضلكم

دفتر الشروط الخاص برخصة التجزئة

سلام لا جديد انيرونا من فظلكم وصح غداكم